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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.65e4c24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selice nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Selice) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristal Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Bilocale con giardino in ristrutturazione, detrazione€25000 (Rif. 9/a) Centro storico – Bilocale nuovo con giardino privato In zona centrale ma allo stesso tempo silenziosa, proponiamo ampio bilocale in fase di completa ristrutturazione, Detrazione € 25.000 ideale per chi cerca una soluzione moderna con spazio esterno esclusivo. L’immobile, con accesso da giardino/cortile privato di circa 70 mq, è così composto: - zona giorno con sala e angolo cottura - camera matrimoniale - bagno finestrato Ristrutturazione totale con finiture moderne: - impianti completamente nuovi - riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione - infissi in PVC - cappotto interno per maggiore efficienza energetica !! Possibilità di personalizzazione delle finiture: pavimenti e rivestimenti a scelta !! Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile nuovo in centro, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato
