Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 350.000 € (cod.65e32590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2845 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.279 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Rif: I276 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano, nel cuore del ricercato quartiere della Pedagna Ovest. Una zona super richiesta, immersa nel verde e comodissima a tutti i principali servizi. L'immobile si trova all'interno di uno stabile completamente ristrutturato a nuovo, dotato di cappotto termico e tetto rifatto. Grazie a questi importanti interventi di efficientamento, l'immobile vanta un'eccellente garantendo consumi ridotti e un altissimo comfort abitativo sia in estate che in inverno. Gli Spazi Interni L'appartamento, ristrutturato finemente in ogni sua parte, si sviluppa con una disposizione funzionale e moderna: Zona giorno: un ambiente spazioso e luminoso con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un piacevole terrazzo. Zona notte: ben 3 camere da letto (di cui la prima matrimoniale servita da un comodo balcone loggiato privato). Bagno: un bagno finestrato ben rifinito e dotato di vasca. A completare la proprietà, è incluso nel prezzo un comodo garage. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Massima Efficienza Energetica (Classe A2): grazie allo stabile con cappotto e tetto nuovo, per bollette leggere e un valore che dura nel tempo; Appartamento totalmente ristrutturato: pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori pensieri; Zona Pedagna Ovest: un contesto super richiesto, ricco di aree verdi e a due passi da ogni servizio; Ampi sfoghi esterni: goditi il relax grazie al terrazzo nella zona giorno e al balcone loggiato nella camera matrimoniale; Perfetto per famiglie: ben 3 camere da letto in una delle zone più amate e servite di Imola
