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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Càsola Canina a 250.000 € (cod.65e27997)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Càsola Canina, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Càsola Canina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Càsola Canina) è pari a
1.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Area Industriale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Càsola Canina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GECO' S di Guidi Beatrice
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore
250.000,00 € IMOLA 0.00 kWh/m2a IMOLA ZONA VILLAGGIO - CASOLA CANINA: in recente contesto, di poche unità, si propone in vendita appartamento dalle eleganti rifiniture posto al primo ed ultimo piano. Al primo piano zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano superiore, al quale si accede con scala arredo in legno, sottotetto sfruttabile con altezza massima di mt 2,50, lavanderia e terrazzo. Al piano seminterrato ampio garage. Climatizzazione sia al primo piano che nel sottotetto, portoncino blindato, travi in legno di abete, coibentazione alle pareti e al tetto, doppi infissi in legno e PVC con doppio vetro e inferriate apribili. Posto auto. L'immobile ha una con costi di gestione praticamente nulli € 250.000,00 NON TRATTABILI- Rif. 4676 Due buoni motivi per acquistare questo immobile: - costi di gestione minimi sia condominiali che di utenze - palazzina di recentissima costruzione
