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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 495.000 € (cod.65e1871c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Case di Dozza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VANNI IMMOBILIARE DI PERDISA VANNI) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
NUOVO - - POSTO AUTO PRIVATO - FINO A € 64.000 DI DETRAZIONI FISCALI - PRONTA CONSEGNA Via Case di Dozza n. 2A, ampio appartamento di 136mq calpestabili, situato al primo piano e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una tripla esposizione (nord-est-sud), che assicura luminosità e comfort durante tutta la giornata. La zona giorno si apre su un grande soggiorno con predisposizione per la cucina in due diverse posizioni, offrendo la possibilità di realizzare una cucina separata oppure un moderno open space. Completano la zona giorno un bagno ed una pratica lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, oltre a tre bagni complessivi, con due eleganti bagni privati a servizio delle camere matrimoniali. La proprietà comprende inoltre un posto auto privato all'interno della corte condominiale ed una cantina al piano interrato. Possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali fino ad € 64.000,00 con parte del vantaggio economico eventualmente scontabile sul prezzo di acquisto
