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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 155.000 € (cod.65e168a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Rif: I257 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita QUADRILOCALE di AMPIE METRATURE in stato ORIGINALE da RISTRUTTURARE, posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, con GARAGE compreso nel prezzo. (LIBERO A ROGITO) INTERNO Soluzione con ottima distribuzione degli spazi: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al terrazzo loggiato. Successivamente troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato dotato di predisposizione per vasca/box doccia. Compreso nel prezzo troviamo un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad euro circa 450 l'anno. ESTERNO: Palazzina anni '80 recentemente RISTRUTTURATA esternamente (facciata, ascensori nuovi), a pochi passi dai principali servizi (sigma, conad montericco, farmacia pedagna, ristoranti...). Servita da due ascensori dal piano terra senza la presenza di barriere architettoniche. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - PERSONALIZZABILE; - DOPPIO ASCENSORE (NUOVO); - PRESENZA DI GARAGE Riferimento immobile: I257
