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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.65dfcbb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Andrea Costa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.798 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Andrea Costa) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Imola Centro Storico Via Andrea Costa recente bilocale al piano terra con ampio giardino esclusivo. L'appartamento è disposto al piano terra ed è composto da ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; tutti i vani hanno accesso all'ampio giardino esclusivo di oltre 150 mq. Posto auto scoperto esclusivo nella corte interna condominiale. Si precisa che è possibile accedere alla corte esclusiva con l'auto in quanto dotata di cancello carraio
