Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 515.000 € (cod.65dc5591)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 515.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Imola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELITE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nella ricercata zona Montericco-Cappuccini di Imola, in posizione particolarmente comoda e strategica, nasce un nuovo intervento residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno all’insegna del comfort, della qualità costruttiva e della massima efficienza energetica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: scuole, supermercati, servizi di vicinato, aree verdi, percorsi ciclopedonali e centro cittadino sono facilmente raggiungibili, consentendo di vivere ogni esigenza quotidiana senza rinunce. L’appartamento è situato al primo piano di una moderna palazzina composta da sole sei unità abitative, servita da ascensore e progettata secondo elevati standard costruttivi. L’abitazione si sviluppa attorno ad una grande e luminosa zona living, studiata per offrire ambienti accoglienti, funzionali e facilmente personalizzabili. La cucina può essere mantenuta a vista per creare un moderno open-space oppure separata dal soggiorno, realizzando due ambienti distinti e perfettamente organizzati. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 28 mq completamente coperto, uno spazio esterno di rara fruibilità che si trasforma in una vera estensione della zona giorno. Le sue dimensioni generose e la copertura integrale consentono di utilizzarlo in ogni stagione dell’anno per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere uno spazio aggiuntivo protetto e riservato, e che, inoltre, può anche essere quasi completamente verandato. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, comprende tre stanze, disimpegno e doppi servizi, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un’autorimessa privata e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L’intervento sarà realizzato con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici e al benessere abitativo: • Cappotto termico ad alte prestazioni; • Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento; • Impianto fotovoltaico privato; • Predispos[…]
