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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65d9b7d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fossatone nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fossatone) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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IMOLA VIA FOSSATONE: in zona centrale comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento bilocale con ingresso indipendente situato a piano terra in piccola palazzina senza spese condominiali. L’immobile è composto da portico esclusivo d’entrata, soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. Impianti autonomi. Immobile locato fino a Novembre 2026, ideale anche per investimento. Rif. 45
