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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 328.000 € (cod.65d95f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 328.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molino Vecchio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici (da 1.650 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Molino Vecchio) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%), come per la zona di Centro Storico (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con caminetto
Imola Campanella, all’ultimo piano con ascensore in contesto residenziale immerso nel verde, in posizione ottimale e servitissima a 500 metri dal centro storico ed 1 km dalla stazione. Bellissimo appartamento di oltre 120 mq recentemente ristrutturato ed arredato, contraddistinto da una luminosità eccezionale e dalla vista sul verde circostante che spazia libera fino alle colline. Ingresso arredabile, soggiorno ampio con cucina abitabile a vista e due balconi, due camere da letto, studio/ terza cameretta, due bagni entrambi finestrati, una graziosa soffitta con camino ideale come spazio versatile da sfruttare al meglio in base alle esigenze più varie. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, impianto antifurto, porta blindata, infissi con vetrocamera, zanzariere, parquet in legno, parabola singola, addolcitore condominiale. Garage di 15 mq al piano interrato. Il condominio gode di un ampio parcheggio e di un giardino comune grande e curato
