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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 525.000 € (cod.65d614fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quaini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3143 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Quaini) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%), come per la zona di Centro Storico (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
VIA QUAINI INTEGRALE RISTRUTTURAZIONE A NUOVO PALAZZO CASA & MORE – NUOVA VITA NEL CUORE DI IMOLA Appartamento di 167 mq su due livelli con mansarda abitabile e terrazzo !! Sito al secondo e terzo piano con ascensore, composto da soggiorno di 20 mq con balcone, cucina abitabile , 3 camere ( 1 matrimoniale, 2 camere singole), 2 bagni, terrazzo abitabile di 10 mq e cantina. Posti auto acquistabili, prezzo a parte Nel pieno centro storico di Imola, a pochi passi da Piazza Matteotti, in via Quaini , nasce Palazzo Casa&More, un prestigioso intervento di ristrutturazione e riqualificazione completa di un intero edificio con la realizzazione di 10 esclusive unità immobiliari in Un progetto pensato per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il comfort, l’efficienza e la tecnologia di una casa di nuova generazione. Caratteristiche principali: Impianti di ultima generazione Riscaldamento a pompa di calore Pannelli fotovoltaici Ascensore Elevato comfort abitativo e risparmio energetico Finiture completamente personalizzabili Una posizione esclusiva Vivere Palazzo Casa&More significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, ristoranti, scuole e la bellezza autentica del centro storico di Imola, con Piazza Matteotti raggiungibile in pochi minuti a piedi. Un’opportunità unica per abitare o investire in una delle zone più richieste della città. Palazzo Casa&More Il futuro dell’abitare, nel cuore storico di Imola
