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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 330.000 € (cod.65d58182)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio immobiliare imola) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pedagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
In una via tranquilla e residenziale di Imola, proponiamo un cieloterra completamente indipendente, circondato da un giardino privato che dona respiro e privacy a tutta la proprietà. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di modellare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ingresso si apre al piano rialzato su un soggiorno luminoso, affiancato da un ambiente studio ideale come zona lavoro o lettura. La cucina è abitabile, funzionale e ben collegata alla zona giorno, mentre un bagno completa il livello. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: tre camere da letto, di cui due matrimoniali — una con balcone e l’altra con un terrazzo di 12 mq, perfetto per creare un angolo relax all’aperto — oltre a una camera singola versatile e al secondo bagno del piano. Il piano seminterrato ospita un’autorimessa comoda, un’ampia cantina e una lavanderia, spazi utili che ampliano la vivibilità della casa e ne valorizzano la funzionalità quotidiana. Una soluzione rara per indipendenza, metrature e potenziale, ideale per chi desidera una casa da personalizzare in una delle zone più apprezzate della citt
