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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 159.000 € (cod.65d40a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.438 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 2.420 €/m² a 3.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pedagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel quartiere Zolino proponiamo in vendita appartamento bilocale ristrutturato al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. Internamente l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale e balcone abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata. Nel quartiere di Zolino, in un piccolo contesto di poche unità. Vicino a tutti i principali servizi. Rif. 1104-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
