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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.65d222a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore del centro storico di Imola, ad.ze Via Cairoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano con ascensore, riscaldamento a pavimento - - Alta Efficenza energetica L'immobile e' composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Possibilità di acquistare garage separatamente ( prezzo a parte). Tra le dotazioni troviamo infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e ottimo stato manutentivo generale, che rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una piacevole corte interna condominiale. Caratteristiche principali: Centro storico di Imola Secondo e ultimo piano con ascensore Parquet Infissi in legno con doppio vetro Aria condizionata Corte interna condominiale Garage acquistabile a parte Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort e praticit
