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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 229.000 € (cod.65d1b50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.105 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
LINARO - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIP. GIARDINO PRIVATO E TAVERNA DI 33 MQ. LIBERO SUBITO ! Riscaldamento Autonomo Subito alla fine della zona Pedagna, in recente palazzina primi anni 2000 ( dotata di cappotto termico !!) Appartamento di 100 mq sito al piano rialzato, con ingresso indipendente, giardino privato ( dotato di graziosa pergola in legno per zona pranzo/cena), e taverna di 33 mq con predisposizione per camino. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata in pompa di calore ( sia caldo che freddo). Basse spese condominiali !!!!! Composto da: P.t: ingresso su terrazzo, soggiorno con cucina a vista, 2 camere ( 1 matrimoniale ed 1 singola) bagno, giardino con pergolato zona pranzo/cena. P. interrato: taverna 33 MQ (completamente ristrutturata), cantina, lavanderia e garage di 18 mq. Finiture: Riscaldamento autonomo, inferiate, zanzariere, porta blindata, infissi legno con doppio vetro, climatizzatore con pompa calore
