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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65d1a761)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Sassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.970 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Sassi) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%), come per la zona di Centro Storico (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Nel cuore del Centro Storico di Imola, in Via Sassi, proponiamo in vendita un interessante bilocale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. L'appartamento, posto al piano terra, è composto da ingresso su accogliente soggiorno/sala pranzo, cucinotto separato, comodo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a marzo 2027 e garantisce un canone mensile di € 500, offrendo fin da subito una rendita certa e continuativa. La posizione centrale, a pochi passi da negozi, servizi e principali punti di interesse del centro cittadino, rende questa soluzione particolarmente interessante come investimento
