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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 570.000 € (cod.65d0d66c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Punta nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.162 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.670 €/m² a 2.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pedagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna pressi Via Punta) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
La Immobiliare Casa, leader nel settore delle intermediazioni immobiliari, propone in vendita splendida villa monofamiliare completamente ristrutturata nel 2021, in situata a Imola, in zona Pedagna, in Via Punta 39. OPEN HOUSE: Mercoledì 24 giugno […]
