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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 238.000 € (cod.65cefeeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.925 €/m²) e per mansarde (da 1.830 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Venezia) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Imola via Venezia, appartamento al secondo piano ingresso con finestra, cucinotto, pranzo-soggiorno, bagno con finestra, camera, mansarda studio vano multiuso, bagno con finestra e terrazzo, tetto manto di copertura rifatto (2025) con interposizione […]
