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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 212.000 € (cod.65c1f342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 212.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
A Imola, Zona Pedagna Ovest/Montericco, in Via Respighi, proponiamo un appartamento accogliente e luminoso situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. La casa offre spazi ben distribuiti ed è ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile è composto da soggiorno, cucina con terrazzo, due camere da letto e bagno, con ambienti piacevoli e ben illuminati. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti come spazio aggiuntivo e per ogni esigenza di organizzazione. La posizione permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti principali, rendendo questa soluzione adatta sia a famiglie che a giovani coppie o come investimento
