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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese a 475.000 € (cod.65bee56f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Sesto Imolese, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SESTO IMOLESE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sesto Imolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Imolese) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Dove l’eleganza incontra la natura, per un’esperienza abitativa senza compromessi. Tinarelli Immobiliare è lieta di presentare a Imola, Frazione Sesto Imolese una selezione di esclusive ville indipendenti di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in uno spazio raffinato, luminoso e silenzioso. Ogni villa è sviluppata su due livelli, con ampie metrature Al piano terra troviamo, ingresso indipendente, ampia zona living caratterizzata da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato, creando un’atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto matrimoniali ampie, un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia con ripostiglio. Al piano superiore, terza camera da letto matrimoniale padronale con bagno privato finestrato, con affaccio su un terrazzo di circa 80mq, ideale per momenti di relax all’aperto, senza rinunciare alla propria privacy. Completa la proprietà un’autorimessa privata al piano terra, collegata direttamente all’abitazione. Elevato risparmio energetico garantito, classe A4, dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore ed impianto fotovoltaico, da capitolato. Per un comfort sostenibile e al passo con i tempi. Un progetto ricercato dal design raffinato, materiali pregiati e finiture d’eccellenza offrono a chi lo desidera la possibilità di vivere la propria casa, come un luogo di eleganza, funzionalità e stile! Contattaci per scoprire il progetto 051.850601 / 348.9223838
