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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese a 239.000 € (cod.65bbeb60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Sesto Imolese, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Imola) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sesto Imolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sesto Imolese) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Sesto Imolese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Rif: I218 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA (esternamente ed internamente) LIBERA SU 4 LATI e posta su PIÙ LIVELLI con AMPIO GIARDINO PRIVATO (1000mq) A SESTO IMOLESE!!! RIF I218 (LIBERO A ROGITO). INTERNO: Soluzione completamente ristrutturata nell'anno 2018/2020 con ottima distribuzione degli spazi e posta su due livelli: PIANO TERRA Caratterizzato da ingresso (primo di due) su disimpegno che porta alla zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno dotato di stufa a pellet (collegata all'impianto di riscaldamento), ampio ripostiglio e tavernetta (dove troviamo il secondo ingresso dell'abitazione) dotata di bagno finestrato con box doccia e camino funzionante collegato anch'esso all'impianto (canalizzato) di riscaldamento della taverna e soffitta. PIANO PRIMO Successivamente tramite una comoda scala troviamo accesso al disimpegno notte che porta alla prima camera matrimoniale di ampie metrature, studio e bagno finestrato con box doccia. Tramite la taverna troviamo l'accesso alla scala che porta alla soffitta (adibita a camera da letto grazie all'ampia altezza fornita dal soffitto), caratterizzata da travi in legno e bocchetta collegata al camino sito nel locale sottostante. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. All'interno della soluzione troviamo aria condizionata (installata in tutti gli ambienti con pompa di calore), zanzariere, scuroni esterni, infissi in doppio vetro pvc in tutta la soluzione, caldaia a condensazione, impianti idrici ed elettrici completamente rifatti (2018/2020). ESTERNO: Palazzina RISTRUTTURATA NELL'ANNO 2018/2020 (tetto, facciata); ampio GIARDINO PRIVATO di 1000mq dotato di capanno esterno, casetta, pozzo e gazebo (pavimentato 2024). A soli 15 minuti dal centro di imola e comoda ai principali servizi. Completa privacy grazie all'indipendenza fornita dall'immobile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - 1000mq DI GIARDINO PRIVA[…]
