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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Càsola Canina a 169.000 € (cod.65b74154)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Càsola Canina, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Càsola Canina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Càsola Canina) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Càsola Canina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona Villaggio, in posizione strategica, l’agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un ampio trilocale ristrutturato. L’immobile, privo di barriere architettoniche, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Dotato di aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate apribili e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano terra, adiacente al soggiorno, ideale per realizzare uno spazio lavanderia, uno studio o un pratico ambiente di servizio. Perchè acquistare questo immobile? -Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi -Assenza di barriere architettoniche, ideale per ogni esigenza -Trilocale ristrutturato, pronto da abitare senza ulteriori lavori -Dotazioni moderne: aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate apribili e riscaldamento autonomo -Cantina al piano terra adiacente al soggiorno, con possibilità di creare uno spazio aggiuntivo personalizzabile Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
