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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 195.000 € (cod.65b54628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 2.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore del bel quartiere immerso nel verde, in condominio di ultima ristrutturazione oggetto di riqualificazione energetica SUPERBONUS 110, appartamento al piano quarto, LUMINOSISSIMO PANORAMICO di totale ristrutturazione. L'immobile armonico e ben esposto si compone di ampia sala con bell'affaccio su terrazzo verandato, ampia cucina, 2 camere confortevoli, bellissimo bagno. La cucina ed il bagno completamente e finemente arredati. Nessuna barriera architettonica, il nuovo ascensore arriva al livello dei garage. Libero velocemente massimo 3 mesi. A completamento ed inclusi nel prezzo funzionale cantina e comodo garage. Ulteriori informazioni al N 3338774040
