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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.65b49b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Imola Centro Storico di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Imola Centro Storico di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Imola Centro Storico di 68 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Imola Centro Storico di 68 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
CENTRO STORICO VIA VERDI: in palazzo d'epoca in fase di restauro, proponiamo appartamento molto luminoso ad angolo al piano primo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con finestra , camera da letto matrimoniale con balcone cabina armadio , bagno con due finestre, cantina con soffitto a volte al piano interrato, spazio bici comune. Impianti autonomi, finiture di pregio. Rif 57 -U5
