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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 395.000 € (cod.65b1fec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VANNI IMMOBILIARE DI PERDISA VANNI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
Via Taglioni n.14, in quadrifamiiare di recente costruzione appartamento come nuovo di 115 mq. Calpestabili al primo ed ultimo piano.L’unità disposta su 2 livelli è libera su 3 lati con orientamento a nord-ovest-est ed è composta da soggiorno con affaccio sull’ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato.Al piano superiore collegato da una comoda scala in muratura il sottotetto mansardato con travi a vista in legno composto da 2 camere matrimoniali ed un bagno/lavanderia con velux; ogni camera ha h minima interna di H180 e massima di H290cm ed è fornita di un comodo ripostiglio con parete divisoria in cartongesso rimovibile.Completa la proprietà l’autorimessa di 23mq collegata internamente al vano scale comune. Possibilità di acquistare la seconda autorimessa.L’appartamento viene venduto completo di arredi, libero da settembre 2026.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma, aria condizionata con pompa di calore, 4 split, predisposizione impianto solare termico
