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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 318.000 € (cod.65b16757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mascagni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.810 €/m²) e per pentavani (da 1.790 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Pietro Mascagni) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
MOLA – Via Mascagni – In zona verde e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento con tre camere da letto e terrazzi abitabili, posto al piano terra di una palazzina oggetto di recente ristrutturazione e dotata di termocappotto. L’immobile si compone di ingresso su spaziosa zona giorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina abitabile anch’essa servita da terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni
