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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 98.000 € (cod.65aea9db)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per uffici (da 1.145 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Area Industriale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'ufficio (pressi Via Filippo Turati), essa è pari a circa
1.455 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Situato nel Complesso direzionale Torre Imola Forum, Via Turati, punto di riferimento per l’imprenditoria imolese, proponiamo in vendita uno spazio direzionale elegante e funzionale. Caratteristiche
