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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola a 429.000 € (cod.65ae46e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Imola, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guido Rossa nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona Ortignola, proponiamo in vendita una proprietà che unisce il fascino dell’indipendenza alla versatilità degli spazi, immersa nella tranquillità di un ampio giardino privato: questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con potenzialità di personalizzazione. L’immobile si rivolge a famiglie numerose oppure a chi è interessato a un progetto abitativo con spazi accessori da valorizzare o strutture indipendenti da recuperare. La casa si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra un ingresso, uno spazioso soggiorno con camino, luminoso e con affaccio diretto sul giardino, una cucina abitabile separata, anch’essa collegata all’esterno, creando un dialogo continuo con il verde circostante. Completa il piano un bagno di servizio e l’accesso alla cantina seminterrata, funzionale anche come zona lavanderia. Salendo al piano rialzato si trova un ambiente aggiuntivo, realizzato successivamente, che si presta a diversi utilizzi, come studio, sala hobby o spazio polifunzionale. Il primo piano, invece, ospita la zona notte composta da quattro camere e un bagno. All’interno della proprietà sono presenti inoltre un deposito, che offre la possibilità di essere ristrutturato e trasformato in dependance, e un fienile anch’esso da recuperare, ampliando ulteriormente le prospettive d’uso. Il giardino privato circonda l’abitazione garantendo privacy e ampi spazi all’aperto. La proprietà si colloca in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e spazi verdi, ben collegato ai principali servizi cittadini. La posizione garantisce comodità negli spostamenti e consente di raggiungere con facilità i principali servizi, le scuole e le infrastrutture della città, mantenendo al tempo stesso un ambiente indipendente senza allontanarsi dalle comodità del centro urbano e dalle principali vie di comunicazione. Rif. 2764-25
