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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Piratello a 245.000 € (cod.65ae238a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Piratello, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piratello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piratello) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Piratello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
IMOLA – Via Busa – In posizione verde e riservata, nella prima campagna imolese ma comoda alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita alloggio con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. L’immobile si compone di ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente al giardino sul retro, ideale come spazio esterno riservato. Completa la proprietà porzione di fienile in corpo staccato ad uso autorimessa/deposito. Cl. En. in rilascio. € 245.000
