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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 570.000 € (cod.65a86e82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Punta nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2893 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna pressi Via Punta) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA DI BALZANI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
La Immobiliare Casa, leader nel settore delle intermediazioni immobiliari, propone in vendita splendida villa monofamiliare completamente ristrutturata nel 2021, in situata a Imola, in zona Pedagna, in Via Punta 39. OPEN HOUSE SABATO 16 MAGGIO DALLE 11:00 ALLE 12:30 – Chiama ora per prenotare la tua visita! L’immobile, di circa 200 mq, è inserito in un contesto riservato e circondato da un ampio giardino privato di circa 500 mq
