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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 640.000 € (cod.65a3f7cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cappuccini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di Botanico, in via Amendola, affacciato su Viale Cappuccini, all’interno del nuovo complesso residenziale che introduce a Imola un modo diverso di abitare – fatto di luce, natura e architettura contemporanea – proponiamo un appartamento al piano primo servito da ascensore, pensato per chi desidera spazio, qualità e benessere quotidiano. L’ingresso conduce a una zona giorno di oltre 40 mq, un ambiente ampio e luminoso dove la cucina a vista dialoga con il living in un unico spazio continuo. Le grandi aperture accompagnano verso i terrazzi abitabili, autentici protagonisti della casa. Il principale, di 38 mq, è concepito come una stanza all’aperto: un luogo da vivere, arredare, coltivare, respirare. All’interno è presente un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità senza rinunciare all’eleganza degli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di ventilazione meccanica controllata e impianto di deumidificazione, soluzioni che garantiscono qualità dell’aria, comfort costante e un’abitabilità superiore in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte generose nelle dimensioni, e due bagni ampi e finestrati. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto. L’unità offre inoltre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, così da modellare gli spazi secondo il proprio stile. L’acquisto consente l’accesso al Sisma Bonus fino a 96.000 € con detrazione al 36% come prima casa, un vantaggio concreto che si aggiunge alla qualità costruttiva dell’intero progetto. BOTANICO – IL PROGETTO Botanico è molto più di una casa: è un nuovo modo di vivere, immersi nel verde, nella luce e nel benessere. Un rifugio contemporaneo nel cuore di Imola, dove architettura e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Le facciate, gli affacci e gli spazi comuni sono progettati per portare la natura a contatto diretto con chi abita, in un dialogo continuo tra interno ed esterno, con un’attenzione profonda alla sostenibilità, alla qualità dell’aria e al comfort quotidiano. L’acqui[…]
