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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 173.000 € (cod.65a3b09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
IMOLA – ZOLINO | TRILOCALE RISTRUTTURATI ULTIMO PIANO In zona Zolino, comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti attigui in fase di completa ristrutturazione, situati al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con scala di sole 3 unità abitative, contesto tranquillo e con spese condominiali minime. Una soluzione è costituita da appartamento con cantina e la seconda da appartamento con garage Gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi e sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta/studio, antibagno e bagno. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, tapparelle motorizzate con zanzariere, impianti completamente a norma e predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambientie, parcheggio condominiale, minime spese di condominio. •Appartamento con cantina – €163.000 •Appartamento con garage – €173.000
