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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 305.000 € (cod.65a12390)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Appia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.995 €/m²) e per pentavani (da 1.605 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Appia) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imola - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif: IC153 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio cinque locali di 158 mq, situato in Via Appia, nel pieno centro di Imola, comodo a tutti i principali servizi. INTERNO: L’immobile si presenta in stato abitabile ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La soluzione è composta da: - ingresso - sala di generosa metratura - cucina separata - tre camere da letto - due bagni finestrati Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro. Ambienti luminosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca metrature importanti in centro. *L'arredamento presente nelle immagini è a puro scopo esplicativo, rispecchia in parte lo stato attuale dell'immobile* ESTERNO E CONTESTO L’immobile è posto al quarto piano, in contesto condominiale servito da ascensore, con assenza di barriere architettoniche. La posizione al piano alto e l’assenza di edifici di pari altezza nelle immediate vicinanze garantiscono ottima privacy e luminosità. PERTINENZE Completano la proprietà: - posto auto all’interno della corte privata condominiale - cantina al piano seminterrato L'IMMOBILE è LIBERO FIN DA SUBITO PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Ampia metratura - Posizione centrale (Via Appia) - Ascensore e assenza di barriere architettoniche - Due bagni finestrati - Posto auto incluso - Cantina - Libero immediatamente Riferimento immobile: IC153
