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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.659eb990)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.875 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a imola
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Appartamento plurilocale in vendita a imola
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Appartamento plurilocale in vendita a imola
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Appartamento plurilocale in vendita a imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia La Dimora di De Nicola Manolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ZONA CAPPUCCINI- Proponiamo appartamento indipendente molto accogliente e funzionale ,ideale per chi cerca una casa con spazi esterni, offrendo un maggior livello di privacy e vicino al centro storico comodo a tutti i servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta L' appartamento sito al piano terra, composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno con porta finestra che affaccia sul giardino, disimpegno zona notte, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia, cantina al piano semiinterrato con possibilità di realizzare una tavernetta ,zona relax, tempo libero ,hobby e lavanderia. L' appartamento è ristrutturato ad esclusione dei pavimenti in legno nelle camere, porte .Infissi nuovi possono offrire miglior isolamento termico e acustico, oltre migliorare l' aspetto estetico dell' appartamento, la presenza dell' aria condizionata può rendere più confortevole gli ambienti durante i mesi estivi. Lo spazio esterno in parte è pavimentato per un' area relax godendosi il tempo libero .e posti auto, con ingresso carrabile, nella parte verde è possibile creare angoli fioriti. Completa la proprietà un locale ad uso autorimessa, deposito. APE E R.T.I. in fase di realizzazione dal tecnico incaricato abilitato
