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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero a 139.000 € (cod.659cc862)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona San Prospero, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Prospero) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona San Prospero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Imola – San Prospero in zona tranquilla Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 65 mq situato al primo piano senza ascensore. Ristrutturato e pronto da vivere ( bagno completamente ristrutturato nel 2023 comprensivo di tubature nuove) L’immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista (ambiente accogliente e funzionale), 2 camere matrimoniali, zona lavanderia e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un garage. L’appartamento è dotato di: infissi in legno con doppio vetro aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo Mobilio cucina - compresa nel prezzo Grazie all’ottima esposizione, gli ambienti risultano molto luminosi durante tutta la giornata. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di tranquillità in una zona residenziale. Posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti
