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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 279.000 € (cod.657e1a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rocco Marabini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3821 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
VIA ROCCO MARABINI - IN CONDOMINIO COSTRUITO NEL 2025, composto da 8 unità, tutte con Ingresso Indipendente: MOBILI E ARREDI PRESENTI IN FOTO tutti compresi nel prezzo ( escluso il letto) - Cucina marca "Veneta Cucine". Appartamento al Piano Terra con ingresso indipendente e 2 corti Private ( per totali 62 mq di Corte) Dotato di PISCINA DA ESTERNO. Libero Maggio/Giugno 2027. Composto da sala con cucina a vista, 2 camere ( una matrimoniale ed una singola), bagno finestrato, corti private e posto auto di proprietà. Costruzione in BIOEDILIZIA con cappotto Esterno, Antisismica, Gas Free, con le seguenti dotazioni: - Riscaldamento a Pavimento - Pavimento in gres porcellanato 90x90 cm - Aria Condizionata - Piscina da Esterno - Pompa di calore per acqua Calda e Riscaldamento - Pannelli Fotovoltaici potenza 2,5 KW - Cappotto Esterno - Tapparelle Motorizzate L'edificio è stato costruito ad Alto Confort Termico, prevedendo uno strato di isolamento a cappotto particolarmente “generoso” al fine di ridurre al massimo le dispersioni termiche, sostituendo il gas metano fonte di inquinamento con pompe di calore e producendo energia da fonti rinnovabili (pannelli fotovoltaici) senza rinunciare al design e all’ottimizzazione degli spazi. Alcuni esempi delle Dotazioni: Porta Blindata Classe 3 Antieffrazione, Rubinetteria Ideal Standard, Termoarredo nel bagno Irsap, Mobile Bagno Monoblocco Andrè, Piatto Doccia Ardesia, Sanitari sospesi, Aria Condizionata in Pompa di Calore. Prime Immobiliare - Via Cogne 25 Imola
