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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 298.000 € (cod.65991220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna pressi Via Arcangelo Corelli) è pari a
2.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
PEDAGNA OVEST - VIA CORELLI - RISTRUTTURATO A NUOVO Cucina compresa nel prezzo !! Vivere nel verde con comfort e spazio — 3 camere, 2 bagni e balcone Verandato. Se sogni una casa immersa nella tranquillità del verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. In elegante palazzo restaurato con superbonus 110 ( cappotto termico, 2 Ascensori Nuovi, Tetto Rifatto, Riscaldamento Autonomo con caldaia a Condensazione, , Aria Condizionata) Proponiamo in vendita un Appartamento al 2 piano di 112 mq ristrutturato integralmente nel 2019, 2 ascensori Nuovi ed ampio parco condominiale ad uso esclusivo dei Condomini. L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e funzionali e per un grande balcone verandato ( con lavatrice ed asciugatrice). Composizione: Ampia Sala di 37 mq con cucina a Vista ( MOBILIO CUCINA COMPRESO NEL PREZZO) 3 camere matrimoniali 2 bagni ( uno con vasca ed uno con doccia) Garage molto ampio di 21 mq ( il condominio ha appena eseguito lavori importanti di messa a Norma dei Garage, ed Ora risulta in Regola col Certificato di Prevenzione Incendi). ? Caratteristiche: Superficie: 112 mq Cappotto termico Piano: 2° con ascensore Riscaldamento autonomo Climatizzazione con pompa di calore ( caldo e freddo) Addolcitore Infissi in alluminio con doppio vetro Tapparelle in PVC e porta blindata Ampio parco condominiale con aree verdi curato Lastrico condominiale utilizzabile per stendere i panni. Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto residenziale sereno, ma ben collegato e comodo ai servizi principali. Perfetto per famiglie e coppie che cercano un equilibrio tra comfort moderno e qualità della vita
