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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 215.000 € (cod.6596d8fe)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Santa Lucia nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA) per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.055 €/m²) e per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pedagna pressi Via Santa Lucia) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PEDAGNA EST VIA SANTA LUCIA: in posizione esclusiva comoda al centro proponiamo appartamento con ingresso indipendente in palazzina di sole sei unità di recente costruzione e senza spese condominiali. L'unità è posta al secondo ed ultimo piano con travi a vista e si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura arredato con finestra e porta finestra con piccolo balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, soppalco in arredo, garage e posto auto esterno nella corte. No condominio, impianti autonomi e certificati, libero da subito. Rif 76
