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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Imola in zona Linaro a 350.000 € (cod.6595990f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Imola in zona Linaro, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Punta nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOTT. CALAMOSCA STEFANO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
523 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
905 €/m² e
1.062 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso Morelli, mentre la zona di Linaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Imola in zona Linaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con caminetto senza ascensore
LINARO: in ottima posizione tra la via Punta e via Montanara fabbricato da ristrutturare composta da tre unità abitative indipendenti per un totale di mq. 270, un garage e servizi per circa 106mq. area cortiliva privata e terreno agricolo adibito a parco di un ettaro. Libero da subito euro. Rif. 87
