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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 368.000 € (cod.658eb866)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via I Maggio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Area Industriale pressi Via I Maggio) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
VIA 1 MAGGIO - NUOVA COSTRUZIONE - Ultimo Appartamento Con Giardino Privato !!!!! A fianco dei comparti già realizzati ( vedasi Foto) sono iniziati i lavori per la Realizzazione di questo condominio di 8 unità ( 5 già vendute ). Vuoi Vivere il nuovo, con la certezza del già realizzato ?? Chiamaci subito per vedere il Progetto di questo ultimo Appartamento disponibile con Giardino Privato, ove potrai Personalizzare le Finiture interne. Consegna Maggio 2027. Un progetto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. Unita A2 - piano Terra: ingresso indipendente, giardino privato di di 112 mq, ampia sala con cucina a vista, 3 camere ( di cui una dotata di cabina armadio), 2 bagni e posto auto privato. Euro 368.000 - volendo garage. Posti auto condominiali per ospiti. VIVERE DENTRO E FUORI Ogni abitazione è progettata per garantire: Grande luminosità naturale Continuità tra interno ed esterno Privacy e tranquillità Il contesto è ordinato, moderno e già definito, senza cantieri aperti intorno. ? TECNOLOGIA, COMFORT, RISPARMIO Le abitazioni saranno realizzate in con caratteristiche costruttive di alto livello, tra cui: Cappotto termico e isolamento acustico avanzato Impianto fotovoltaico privato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente Infissi in PVC con doppio vetro Oscuranti motorizzati in alluminio Finiture moderne e personalizzabili da capitolato ( vedasi foto allegate) Zero gas, zero sprechi, massimo comfort abitativo. POSIZIONE STRATEGICA Zona residenziale in forte espansione, comoda a: centro storico asse attrezzato e casello autostradale scuole, servizi, supermercati stazione ferroviaria PER CHI È PERFETTA ? ? Famiglie che vogliono il giardino ? Coppie giovani che cercano una casa moderna ed efficiente ? Chi desidera il nuovo ma senza l’incertezza del “cantiere infinito” ? Investitori attenti alla qualità e alla rivendibilità futura Capitolato e documentazione disponibili in agenzia Possibilità di per[…]
