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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 142.000 € (cod.658a525c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NUOVA CAGI IMMOBILIARE) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%), come per la zona di Centro Storico (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
NEL CUORE DEL CENTRO STORICO IN ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI E MEZZI PUBBLICI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014 COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO ARREDABILE, SOGGIORNO CON CUCINA IN NICCHIA, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO E CANTINA AL PIANO INTERRATO. IMPIANTI A NORMA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI . ULTERIORE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO ASSEGNATO DA ROGITO AD € 15.000
