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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 629.000 € (cod.6589468f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Punta nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.595 €/m²) e per bifamiliari (da 1.470 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna pressi Via Punta) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
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PEDAGNA – VIA PUNTA in Strada Chiusa - silenziosa! PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più esclusive e richieste del quartiere Pedagna, in posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e ambienti luminosi
