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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Area Industriale a 520.000 € (cod.6584fba0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Area Industriale, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE SANTO - PRIMO MAGGIO - SELICE) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Area Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Area Industriale) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Area Industriale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Imola - Villaggio - VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA RIQUALIFICAZIONE CON GIARDINO in zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro della citta, comoda alla stazione ed al casello autostradale. Il fabbricato è oggetto di una totale ristrutturazione con possibilità di personalizzazione delle finiture. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, salone , cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Al piano seminterrato una cantina di 20 mq. Nel giardino di 250 mq che circonda troviamo i posti auto scoperti. OTTIME FINTURE DA CAPITOLATO; POSSIBILITA' DI PROGETTARE E REALIZZARE SU MISURA GLI ARREDI INTERNI Impianto fotovoltaico, Riscaldamento con pompe di calore, Infissi in PVC triplo Vetro, Scuri in alluminio, Porta Blindata, Cappotto Esterno, Videocitofono, Rif. IT5692 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
