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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 268.000 € (cod.6584baaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASONI - V.VENETO - A.COSTA - D`AZEGLIO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
All’interno di un contesto estremamente riservato e silenzioso alle porte del centro storico di Imola, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione. Ampia unità di 145 mq al piano terra con ingresso indipendente, garage e possibilità di parcheggio. La veranda d’ingresso, riscaldata e climatizzata, è uno spazio luminoso e versatile da poter sfruttare come si desidera. L’abitazione prosegue con un disimpegno arredabile sul quale si affacciano tutti gli ambienti: il soggiorno di circa 30 mq, la cucina, due comode camere matrimoniali, uno studio, due bagni. Riscaldamento autonomo a caldaia, impianto di climatizzazione, infissi in legno con vetrocamera. Le finiture interne risalgono per la maggior parte agli anni ’80. Libero da subito
