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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 287.000 € (cod.658164d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.650 €/m²) e per pentavani (da 1.935 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona Pedagna, in posizione silenziosa e circondata dal verde condominiale, l’agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di 5 locali, completamente ristrutturato. L’immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage di 25 mq. L’appartamento si presenta con finiture di pregio, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Perché acquistare questo immobile? Zona molto richiesta, comoda a tutti i servizi Posizione silenziosa e riservata Basse spese condominiali Immobile ristrutturato e pronto da vivere Ampio terrazzo abitabile Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
