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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 143.000 € (cod.657d4a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Appartamento a piano basso in piccola palazzina con due camere da letto e riscaldamento autonomo in zona molto comoda alla stazione dei treni di Imola. Questo immobile è particolarmente indicato per single, coppie , famiglie fino a tre persone e per chi cerca comodità alla stazione dei treni. La posizione, la conformazione ed il prezzo lo rendono anche un ottimo investimento per chi volesse locare a dei pendolari. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, di sole sei unità. Internamente l'immobile è originale degli anni 60 per cui sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione (caldaia, impianto elettrico ed imbiancatura). Nel complesso l'appartamento è ben tenuto è può essere abitato anche con le finiture originali. Sono presenti il soggiorno con uscita sul balcone, il cucinotto finestrato, il bagno e due camere da letto. Completano la proprietà una grande cantina ed un box esterno oltre a piccola corte di proprietà. Spese condominiali minime. La Via Don Giovanni Minzoni è una strada chiusa per cui non c'è passaggio di auto. Nonostante la vicinanza alla stazione dei treni ed alla Via Selice questa palazzina si trova in posizione centrale ed è riparata dai rumori e dal passaggio. Rif. 550-26
