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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli a 449.000 € (cod.65793d12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Ponticelli, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NUOVA CAGI IMMOBILIARE) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
2.185 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponticelli (da 955 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville in zona Ponticelli (da 1.175 €/m² a 2.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ponticelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticelli) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Ponticelli (-5,53%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Imola località Fabbrica, villa unifamiliare libera su 4 lati in buonissimo stato composta da due unità abitative con ampio giardino privato, porticato ideale per momenti di relax e cene all’aperto . Villa disposta su due livelli: al piano rialzato appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, al piano primo appartamento di ampia metratura composto da ingresso, doppia sala, cucina, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati, 3 terrazzi. Completano le proprietà collegate internamente dal vano scale, cantine, lavanderia, garage e sottotetto con scala retrattile. Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico sul tetto , ideale per genitori e figli . Libera
