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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna a 499.000 € (cod.6574cd3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.821 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pedagna (da 1.375 €/m² a 2.520 €/m²) e per villette a schiera in zona Pedagna (da 1.610 €/m² a 4.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedagna) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MIZAR
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Imola quartiere Pedagna, in contesto residenziale verde e riservato con accesso da strada chiusa, con esposizione ottimale a sud, est e ovest. Villetta di testa come nuova del 2006, con giardino privato di 300 mq e 5 terrazze. Al piano rialzato: sogg […]
