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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna a 129.000 € (cod.656caed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOLINO - PEDAGNA OVEST - PEDAGNA EST - PONTICELLI - CAMPANELLA) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedagna) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Pedagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Imola in via Puccini proponiamo in vendita appartamento locato situato al primo piano di un condominio curato e ben tenuto. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita, in quanto attualmente locato con contratto in essere fino ad agosto 2027. Questo aspetto rende l’acquisto ideale per chi desidera un investimento già a reddito o per chi cerchi senza fretta di utilizzarlo subito un immobile in posizione strategica. L’appartamento è composto da ingresso, sala con accesso al balcone, cucina separata, una camera da letto matrimoniale e bagno. La distribuzione interna è funzionale e adatta a una persona sola o a una coppia. Il balcone a servizio della zona giorno offre un comodo spazio esterno, mentre la suddivisione tra soggiorno e cucina garantisce una gestione ordinata degli ambienti. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale verde e comodo ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della Pedagna. Rif. 139-26
