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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola a 298.000 € (cod.656c701b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imola, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - DANTE - S.LUCIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGAN GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con caminetto
In zona residenziale signorile, comoda al centro e a tutti i servizi, in piccolo condominio ben abitato, vendiamo appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore.L'immobile, la cui ultima ristrutturazione risale agli inizi degli anni 2000, ha delle buone finiture interne e necessita di una lieve rivisitazione interna.Attualmente e composto da ampio ingresso, grande salone con camino con doppio affaccio e 2 balconi, cucina separata, camera matrimoniale, studio, bagno; questa la composizione del piano principale.Al piano superiore, collegato internamente da bella scala in arredo in legno, troviamo una stanza pluriuso, mansardata, servita da bagno, e bella terrazza panoramica.La disposizione e la metratura dell'appartamento permettono di creare semplicemente anche la terza camera.La proprieta e completata da garage, cantina e possibilita di parcheggiare l'auto all'interno del condominio in spazio scoperto.Il riscaldamento e centrale, le spese condominiali indicate sono comprensive dei consumi
