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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.656c6f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imola in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imola
Per quanto riguarda più in generale la città di Imola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Centro Storico (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imola in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
In posizione centrale e di grande interesse, all’interno di un esclusivo contesto di sole quattro unità privo di amministratore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al piano terra dalle finiture ricercate. L’immobile è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a una riservata corte esclusiva ideale per pranzi e momenti all’aperto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con lavanderia. Cantina al piano interrato, cortile interno accessibile alle biciclette. L’abitazione si distingue per l’elevata qualità costruttiva, con pavimenti in grès porcellanato 60x60, porte interne bianche, infissi con vetrocamera, impianto a pompe di calore in per caldo e freddo e splendido soffitto con travatura in legno a vista. Si evidenzia la comodità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Soluzione elegante e moderna nel cuore della città. Prezzo: € 150.000
